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オススメの不動産投資

ワンルームマンション投資のはじめかた【コツコツ資産を殖やす】

不動産投資と言えば真っ先に思い浮かぶワンルームマンション投資。 あるマンションの一室のみ(区分)を買って賃貸する投資法です。 そのワンルームマンション投資は新築と中古それぞれどちらでもおこなえます。 しかし新築と中古では大きく特徴...
2019.08.23
不動産投資

中古ワンルームと1棟木造アパートの投資比較【メリットとデメリット】

不動産投資で悩むのが中古ワンルーム投資と1棟アパート投資の選択。 自分の投資スタイルによってどちらが最適かが異なります。 私は1棟アパート投資を選択したものの、不動産投資にかける作業時間が本業の合間ですまなくなってしまったので専業と...
2019.08.19
不動産投資

資産運用におすすめなのは株?不動産?【メリットとデメリット】

昔から資産運用といえば株式、債券、不動産があげられます。 それぞれメリット・デメリットがあり、互いに補完する要素があり組み合わせて投資することで安全に資産を殖やせます。 その中でも資産運用として一般的に知られている株式投資と、あ...
2019.08.19
リフォーム

これだけは覚えておきたい!トイレのパッキン交換早わかり【自分で修理もできる】

トイレのパッキン交換でお困りのあなた。 この記事ではトイレにはどのようなパッキンがあるのかと、その交換方法や注意点についてご紹介しています。 自分でトイレの水漏れを修理しようと考えている方に参考になればと思います。 ト...
2019.08.01
リフォーム

もっと早く交渉すればよかった!賃貸でもウォシュレットは取り付けできる。

賃貸でウォシュレットがついていないとお悩みのあなた。 トイレのウォシュレットは今や必須の設備ですよね。 全国賃貸住宅新聞が毎年「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングというものを発表しています。その中で 単身者向け...
2019.08.01
不動産投資

転職する前にやっておきたい不動産投資【サラリーマン最大の武器は信用】

大企業のリストラがニュースになっています。 直近で話題になったリストラとしては、、、 日産自動車:全世界で1万2,500人(全従業員の10%) 損保ジャパン:国内で4,000人(全従業員の15%) 東芝:7,00...
アパート管理

賃貸アパートの火災保険を賢く選ぶコツ!補償内容、相場、比較方法をズバリ解説。

賃貸アパートの部屋を借りる時には必ず火災保険に加入します。 しかし不動産屋に言われるまま入っていませんか? 火災保険の相場を知らずに加入すると損しているかもしれませんよ。 私も以前は火災保険のことを全く考えておらず、不動産屋に言わ...
2019.07.29
オススメの不動産投資

【アパート経営】ワンルームマンション投資にレバレッジをかけて資産拡大スピードをアップ!

前回はアパート経営手法の一つであるワンルームマンション投資の一般的な資産拡大方法について解説しました。 前回の記事はこちら。 ワンルームマンション投資は少ない投資額で始めることができるため、不動産投資の初心者には人気ですが、運営して...
2019.07.26
不動産投資

サラリーマンの給料以外の収入源を手に入れよう【不動産投資で資産拡大する方法】

私は首都圏、地方都市で5棟68戸の不動産を管理していて、年間家賃4,000万円を得ています。 最近は年収の話しが活発ですね!NECで新卒年収1,000万円(日経新聞の記事)が記憶に新しいところ。 これまでは考えられなかった話し...
不動産投資

アパート経営のランニングコストにはどのようなものがあるの?確定申告を黒字化するためのポイントを解説

アパートを維持するためのランニングコストにはどのようなものがあるのでしょうか? 通常の事業とは異なり、アパート経営は売上と経費が大きく変動しないので収支の見通しが立てやすいと言えます。 通常の事業での経費は次のものがあります。 売...
2019.07.23
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