リフォーム

アパートの床材(とこざい)リフォームについて。4つの床材の選び方まとめ

アパートの部屋のイメージを大きく左右する床材にも様々なものがあります。費用と用途を考えて大いに悩んだので、その選び方についてまとめました。余談ですが、正式な読み方は「とこざい」なんですね。これまで「ゆかざい」って思っていました。 床...
2021.07.14
リフォーム

フロアタイルとは?その特徴とクッションフロアやフローリングとの違い

床のリフォーム素材として人気の「フロアタイル」。どのような特徴があるのでしょうか?床のリフォーム素材にはフロアタイルの他にもクッションフロアやフローリングという選択肢もあります。それぞれのメリットやデメリットを把握して最適な素材を選びたい...
2021.03.31
リフォーム

膨大なカタログサンプルからフロアタイルを選ぶには?ウッド系、ストーン系の特徴を解説

フロアタイルの業界最大手である「サンゲツ」。 サンゲツから提供されているフロアタイルのカタログはいつも参考にさせてもらっています。しかし種類がとにかく膨大。選び放題でうれしい反面、どれを選んだらいいか迷ってしまう人も多いのではないで...
不動産投資

アパート経営で使う車は減価償却費で経費計上|中古のベンツは4年落ちがいいのは本当か?

これまで物件の清掃や設備搬入に使っていた車が2ドアのオープンカーだったため、何かと不便でした。 そのため車を買い換えようと思っていましたが、消費税還付を受けたキャッシュが法人口座に留まっており、それを使った時の話しです。 法人から利...
2020.12.30
不動産投資

投資用マンションに自分で住む!最強のヤドカリ投資法で資産を増やす方法とは?

あなたは投資用マンションは必ず貸すものだと考えていませんか? マンション自体は投資用や居住用などの区別はなく、単に買う人がそのように考えているだけのもの。 もしあなたが次のような条件に当てはまるのであれば今すぐ自分で住むための投資用...
2020.12.30
不動産投資

ワンルームマンションで不動産投資を始める|少ない自己資金で購入する3つの方法

ワンルームマンション投資であれば少ない自己資金で始められると言われています。 そうはいっても買うのは不動産。 株式投資と比べると多くの自己資金が必要です 100万円あれば購入できるの? 結局どのくらい必要なの? ...
2020.09.01
不動産投資

ワンルームマンション投資の収支とは?2つの観点から分かる良い物件の見つけ方

ワンルームマンション投資のセミナーでは、収支がマイナスでも節税になる、相続税に有利になるなどのメリットばかりが強調されがち。 しかし本当にそうなのでしょうか? 収支がマイナスでも良いことがあるというのは確かですが、ワンルームマン...
2020.09.01
不動産投資

ワンルームマンション投資は得か損か?【成功と失敗を決める4つの投資戦略】

ワンルームマンション投資は少ない資金で始められるので、とりあえず始めてから色々考えてみようと思っていませんか? 確かに始めてみないと分からないことも多いのですが、色々な投資戦略があるのでどの物件を選んだらよいのかが分からない人が多いの...
2020.08.19
不動産投資

ワンルームマンション投資の戦略。繰り上げ返済したほうがいい人としないほうがいい人の違いはここだった

ワンルームマンション購入時、たいていの人はローンで購入します。 しかしこのローン。 早く返すのか、できるだけ長く借りたままにするのか明確に決めていますか? 借金を抱えていると不安なので早く返したい 借りれるのであればでき...
不動産投資

ワンルームマンションの適正価格はどのくらい?プロだけが知っている価格を評価する3つの観点

投資対象として人気のワンルームマンション投資をするときに悩むのが、その価格です。 安いのか、高いのか、買って問題なく運営できるのかを考えると、適正価格を把握するのは簡単ではありません。 この記事ではそのような価格に関する悩みについて...
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