不動産投資

「不動産投資」ではこれから収益用不動産を購入する方に向けて、収益用不動産を買う方法や金融機関からの融資の受け方など、儲かるアパート経営をはじめるためのノウハウを紹介していきます。

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ワンルームマンション投資でも青色申告はやるべき?白色申告との違いを比較します

青色申告特別控除は65万円。 ワンルームマンション投資をしている人であれば受けたい控除ですよね。 しかし青色申告控除を受けるにはある条件を満たさなければなりません。 さらに青色申告控除でも事業的規模ではない場合は控除額が減額されます。...
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投資用マンションに自分で住む!最強のヤドカリ投資法で資産を増やす方法とは?

あなたは投資用マンションは必ず貸すものだと考えていませんか? 投資用マンション自体には投資用や居住用などの区別はなく、単に買う人がそのように考えているだけのもの。 もしあなたが次のような条件に当てはまるのであれば今すぐ自分で住むため...
2020.03.31
不動産投資

はじめての投資用ワンルームマンション物件選び【ポイントは3つ】

ワンルームマンション投資をはじめようと思い物件探しをしたところ、どのような物件を選べばいいのか悩んでいませんか? ワンルームマンションは不動産です。 不動産は一般的な商品とは違って個別性が非常に高いもの。 一つとして同じ物件はなく...
2020.03.31
不動産投資

ワンルームマンション投資は生命保険の代わりになるか?メリット・デメリットをご紹介

不動産投資の中でも手軽に始められるワンルームマンション投資。 生命保険の代わりになる投資としても人気があります。 しかし完全に生命保険の代わりになるかといえばそうでもありません。 その違いについて本当に理解できているでしょうか? ...
2020.03.31
不動産投資

ワンルームマンションを早く売りたい人必見!早く、手離れよく売るためのポイント

できるだけ高く売りたいワンルームマンション。 しかし場合によっては少々値段が安くてもいいので早く売ってしまいたいという時もあります。 一般的にワンルームマンションの売却期間は3ヶ月から6か月程度。 景気の状況や季節によっても変化し...
不動産投資

こんなにメリットがある!不動産投資で事業的規模に到達するということ

アパート経営をおこなうにあたっての一つのポイントとして「事業的規模」と言うものがあります。 不動産の貸付けが事業として行われているかどうかについては、原則として社会通念上事業と称するに至る程度の規模で行われているかどうかによって、実質的に...
2020.03.30
不動産投資

土地活用としてのトランクルームは賢い?特徴や運営方法を検証!

近年では、全国各地でトランクルームを見かけるようになりました。 そのため、自分の持っている空き地をトランクルームとして活用しようかな?なんて考えたことがある人も多いのではないでしょうか。 この記事では、土地活用法としてのトランクルー...
不動産投資

ワンルームマンション投資は得か損か?【成功と失敗を決める4つの投資戦略】

ワンルームマンション投資は少ない資金で始められるので、とりあえず始めてから色々考えてみようと思っていませんか? 確かに始めてみないと分からないことも多いのですが、色々な投資戦略があるのでどの物件を選んだらよいのかが分からない人が多いの...
2020.03.19
不動産投資

ミドルリスクでハイリターンの不動産投資。定年後に不安を抱えるサラリーマンに人気であるその理由

自分は将来年金をもらえるのだろうか? こんな疑問が日本の経済を停滞させています。 将来に不安を持ち、誰もがお金を使いたがらない世の中は次第にデフレに蝕まれていきます。 「収入が上がらない」 「貯金ができない」 そのよう...
2020.03.17
不動産投資

コインパーキングや駐車場経営は手軽に始められる?土地の活用方法が分からなければ駐車場にしておくその理由

空き地の活用方法の一つに駐車場経営という方法があります。 車が1台でも出入りできるスペースがあれば収益を生み出せる投資法です。 都内でビルとビルの間によく見かけるコインパーキング。 これは周辺の土地がすべて買収できるまで一時的に利...
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