リフォーム

私の所有しているアパートは築30年近くのものが多く、お風呂の追い炊き機能はついていません。 家族で住む場合などは風呂に入る時間がバラバラということもあり、追い炊き機能付きのお風呂が好まれる傾向があります。 そこで物件のバリューアップのため、...

先日、私の所有している物件で空室が発生したため、部屋内部の確認をおこなってきました。 すると、窓ガラスにヒビが入っています。 よく見ると普通のガラスではなく、網入りガラスになっています。 何で網入りガラスなんだろうと思って色々調べてみました...

夫婦や家族と一緒に引っ越す場合、一番家に長く居る奥さんの意見が強い傾向があります。その際、奥さんが新しい住居を決める大きなポイントとして「水回り」があります。 特にキッチンについては毎日の料理をする場所でもあるため、楽しい気分で毎日調理でき...

最近はアパートのリフォームや大規模修繕など、アパート経営のほうにかなりの時間が取られています。 それというのも、所有しているアパートがそれぞれ別の地域にあるためリフォーム業者探しを一から始めないといけないためです。不動産管理会社に任せておく...

入居者の退去が発生すると、部屋の状況気になりますよね？ しかも長い期間の入居の場合だと原状回復費用も高額になってくるし、そもそも時代にマッチしていないのであれば部屋のリフォームが必要になってきます。 今回退去した入居者は4年ほどの入居でした...

マンション、アパートの価値を維持するために、外壁塗装や屋上防水工事などの大規模改修はとても重要です。十数年に一回はおこなう必要があるものですが、その仕上がりなどはどのようにチェックしていくのでしょうか？ 外壁塗装 塗装については外から見える...

私が購入している物件は築20年以上が多く、玄関扉も残念なことになっているケースが多々あります。しかしながら扉を再塗装することで見違えるほど綺麗になるので、費用対効果は高いアイテムではないでしょうか。 一般的なドアとしては木製、金属製とありま...

建物の外観を決めるサイディング、色々ありますね。 本記事ではサイディングの種類とそれぞれのメリット、デメリットを見ていきます。 サイディングの種類 窯業（ようぎょう）系 材質はセメント質、繊維質などを混ぜ合わせたものです。デザインが豊富で、...

アパート、マンションの人気ランキングで最近上位に顔を出しているのが「宅配ボックス」です。ネット通販が拡大するにつれ自宅へ荷物が配送される機会が増えています。しかしながら、ネット通販を利用する世帯は一人暮らしも多く、日中は部屋にいないことも多...

アパート、マンションのエントランスはその建物の顔と言っていいでしょう。入居者が毎日目にするものであり、入居希望者の第一印象もそれによって決まります。エントランスをバリューアップするための間接照明について考えてみます。 エントランスの構成要素...