ワンルームマンション投資

不動産投資

ワンルームマンション投資でも青色申告はやるべき?白色申告との違いを比較します

青色申告特別控除は65万円。 ワンルームマンション投資をしている人であれば受けたい控除ですよね。 しかし青色申告控除を受けるにはある条件を満たさなければなりません。 さらに青色申告控除でも事業的規模ではない場合は控除額が減額されます。...
不動産投資

投資用マンションに自分で住む!最強のヤドカリ投資法で資産を増やす方法とは?

あなたは投資用マンションは必ず貸すものだと考えていませんか? 投資用マンション自体には投資用や居住用などの区別はなく、単に買う人がそのように考えているだけのもの。 もしあなたが次のような条件に当てはまるのであれば今すぐ自分で住むため...
2020.03.31
不動産投資

はじめての投資用ワンルームマンション物件選び【ポイントは3つ】

ワンルームマンション投資をはじめようと思い物件探しをしたところ、どのような物件を選べばいいのか悩んでいませんか? ワンルームマンションは不動産です。 不動産は一般的な商品とは違って個別性が非常に高いもの。 一つとして同じ物件はなく...
2020.03.31
不動産投資

ワンルームマンション投資は生命保険の代わりになるか?メリット・デメリットをご紹介

不動産投資の中でも手軽に始められるワンルームマンション投資。 生命保険の代わりになる投資としても人気があります。 しかし完全に生命保険の代わりになるかといえばそうでもありません。 その違いについて本当に理解できているでしょうか? ...
2020.03.31
不動産投資

ワンルームマンションを早く売りたい人必見!早く、手離れよく売るためのポイント

できるだけ高く売りたいワンルームマンション。 しかし場合によっては少々値段が安くてもいいので早く売ってしまいたいという時もあります。 一般的にワンルームマンションの売却期間は3ヶ月から6か月程度。 景気の状況や季節によっても変化し...
不動産投資

ワンルームマンション投資は得か損か?【成功と失敗を決める4つの投資戦略】

ワンルームマンション投資は少ない資金で始められるので、とりあえず始めてから色々考えてみようと思っていませんか? 確かに始めてみないと分からないことも多いのですが、色々な投資戦略があるのでどの物件を選んだらよいのかが分からない人が多いの...
2020.03.19
不動産投資

ローンが残っているワンルームマンションを売却したい|売却の方法と注意点

家賃収入で副収入を得ようとワンルームマンション投資を始めたけど思っていたほど儲からない。 そんな時は頑張って収益を改善するという方法もありますが、スパッと売却してしまって不動産投資をリスタートするのも選択肢です。 しかし売却の査定を...
2020.02.18
不動産投資

ワンルームマンションを売却する4つの基本ステップ!早く、高く売るためのコツをご紹介

あなたはワンルームマンションを売却する時に次のようなことを考えていませんか? できるだけ高く売りたい 今すぐ売りたい 面倒なことは全ておまかせしたい そうは言ってもワンルームマンションは売却する機会が少な...
2020.01.28
不動産投資

ワンルームマンションが売れない!売れるマンションと売れないマンションの違いはどこ?

不動産投資で家賃収入を得ていたとしても、売却でうまくいかないと結果的に損してしまいます。 それくらい売却は重要な活動です。 しかしいざワンルームマンションを売りに出しても なかなか売れない 思うような売却価格で査定し...
不動産投資

ワンルームマンション売却相場の調べ方|売れる価格が分かる6ステップ

ワンルームマンションを売却する時に悩むのが「値付け」。 あまり高すぎても売れないし、安すぎてももったいない。 価格の妥当性が分からずに次のような悩みをもっている方が多くいます。 自分の保有しているワンルームマンションは売る...
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